上海房屋抵押贷款能贷多少钱

发布时间：2021-01-08 03:46:29 阅读：次来源：白水泥厂家

我们都知道有了房子就相当于生活有了保障，所以在中国，多数的家庭希望自己的孩子找一个有房有车的伴侣。房子无论在你遇到什么困难需要自己的时候帮你一把，办理房产抵押贷款可以拿到大笔的贷款。很多人都十分想了解自己的房子办理上海房屋抵押贷款能贷多少钱？跟房金所小编去看看吧！

上海房屋抵押贷款能贷多少钱

银行在审核贷款人资质时也会把贷款人的可贷金额确定下来，那银行根据什么来确认贷款人的可贷金额呢？据房金所小编了解一下几点：

1、房屋评估值

影响房屋评估值的因素又包括：房屋类型、面积、楼层、房龄等。

2、信用情况

申请房屋抵押贷款时，借款人同样会审查借款人的信用情况，若信用有污点，贷款成数会相应降低。

3、个人收入

虽然有房产作抵押更容易获批，但银行还是会视察借款人的收入情况，若收入较低，那么贷款额度也相应较低。

以上三点的审核会决定你的贷款金额在房子价值70%的基础上是上浮还是下降，所以十分重要！

看完以上介绍，房金所小编提醒大家：在申请买房抵押贷款前，可以提前详细咨询了解，而因为房产抵押贷款额度比较高，所以，借款人还需要提前做好还款计划。