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申请房屋抵押贷款一定要注意避开这些-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:56:08 阅读: 来源:白水泥厂家

俗话说,钱永远不嫌多。随着社会发展,科技也越来越发达,房产抵押贷款就走进了人们的视野。

当所需资金额度不太高时,我们一般会选择向周围朋友借,但是遇到大额资金需求的时候,亲朋好友就未必能解决你的大问题了。此时首选的可能就是贷款了,各种信用贷、抵押贷、质押贷、P2P等等。但是在做房产抵押的时候有些人会存在一些误区。

下面小编就带大家来了解下:

一、房产抵押还不上款之后房子就立即被拍卖了

抵押房屋给银行的房产所有权人认为自己一旦贷款还不上,其房屋很可能立马被拍卖用来抵债,也就是房产再也不是自己的了。其实不是这样的,一般情况下,逾期时间达到半年左右,银行才会放弃催款,并认定借款人已没有能力还款,从而才会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又至少需要半年。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上这个房子还是你的。

二、房产抵押贷款只能抵押自己名下的房产

按照房产抵押贷款相关政策的规定,只要征得房产所有人的同意,借款人就可以用他人名下的房产申请贷款,也就是说即便自己名下没有房产,但是只要你有这个资源,你也一样可以贷到款,这样对于没房产但是人品不错的人来说,也是多了一条贷款渠道。

三、只要自己有房产哪家贷款机构都可以申请

每家贷款机构的风控都是有一定差别的,有些10年以上的房子就不给进行房产抵押贷款,有些对房产地段有着严格要求,还有一些对房产类型也有要求等等。因为每家贷款机构对房产抵押贷款中的抵押物房产的要求不同,所以额度利息也不相同。

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